1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
30.2万円/㎡
前年比+152.0%
さいたま市浦和区
30.2万円/㎡
前年比--
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日建プリムローズ常盤第2
埼玉県さいたま市浦和区常盤二丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩10分
1979年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より19.4%割安
相場
781万円
33.2万円/㎡
435
666
896
1,127
AI査定結果
推定相場価格
781万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
666万円〜896万円
28.3万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年11月30日
日建プリムローズ常盤第2
630万円（26.8万円/㎡）/ 5階 / 23.5㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は34.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 630万円 | 26.8万円 | 5階 | 23.5㎡ | 1DK | - |
| 2025/11/28 | 1,750万円 | 44.4万円 | 3階 | 39.41㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/13 | 1,400万円 | 38.4万円 | 4階 | 36.45㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/08 | 790万円 | 33.6万円 | 5階 | 23.5㎡ | 1DK | - |
| 2025/10/30 | 820万円 | 34.9万円 | 5階 | 23.5㎡ | 1DK | - |
| 2025/10/17 | 1,500万円 | 41.2万円 | 4階 | 36.45㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/23 | 1,500万円 | 38.1万円 | 4階 | 39.41㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/27 | 1,600万円 | 43.9万円 | 4階 | 36.45㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/13 | 1,180万円 | 30.1万円 | 2階 | 39.21㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/09 | 780万円 | 24.1万円 | 4階 | 32.36㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/06/02 | 1,280万円 | 32.6万円 | 2階 | 39.21㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,380万円 | 35.2万円 | 2階 | 39.21㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,180万円 | 30.1万円 | 3階 | 39.21㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は28.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 日建プリムローズ常盤第2 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 北浦和駅10分 | 630万円 | 26.8万円 | 23.5㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | - | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/28 | 第2ユーセーハイツ さいたま市浦和区針ケ谷一丁目 | 北浦和駅10分 | 790万円 | 28.3万円 | 27.92㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | - | 1982年 | 6戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で152%上昇、さいたま市浦和区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して11.3%割安です。